FraccionTech

Gestiona tu fraccionamiento de forma inteligente

La plataforma todo-en-uno para administrar accesos, pagos, mantenimiento y comunicación en tu comunidad residencial.

Confiado por comunidades en todo México

Todo lo que necesitas para administrar tu fraccionamiento

FraccionTech integra todas las herramientas que necesitas en una sola plataforma.

Control de Acceso

QR dinámico rotativo, registro de visitantes, bitácora en tiempo real y apertura remota de puertas.

Gestión de Pagos

Registro de cuotas, comprobantes con foto, verificación por admin y reportes mensuales.

Mantenimiento

Solicitudes con seguimiento, asignación a personal, prioridades y resolución documentada.

Áreas Comunes

Reservaciones con calendario, control de capacidad, depósitos y reglas de uso.

Comunicación

Comunicados por prioridad, encuestas y votaciones para tomar decisiones en comunidad.

Estacionamiento

Mapa de cajones, asignación por unidad, tipos especiales y control visual.

Reportes y Métricas

Dashboard con KPIs, gráficas de accesos, cobertura de pagos y exportación CSV.

Multi-Rol

Admin, operador, residente y guardia — cada rol ve exactamente lo que necesita.

¿Cómo funciona?

En 3 simples pasos tu fraccionamiento estará funcionando.

1

Registra tu fraccionamiento

Crea tu cuenta, configura secciones, unidades y reglas de tu comunidad.

2

Invita a tus residentes

Los residentes se registran y obtienen su QR de acceso al instante.

3

Gestiona todo desde una plataforma

Controla accesos, pagos, mantenimiento y comunicación en un solo lugar.

Planes simples y transparentes

Elige el plan que se adapte al tamaño de tu fraccionamiento.

Básico
Gratis

Para fraccionamientos pequeños que empiezan a digitalizarse.

  • Hasta 20 unidades
  • Control de acceso QR
  • Solicitudes de mantenimiento
  • Comunicados básicos
  • 1 administrador
Más popular
Pro
$8 /mes por unidad

Para comunidades que necesitan gestión completa.

  • Hasta 200 unidades
  • Todo del plan Básico
  • Gestión de pagos
  • Reportes y métricas
  • Áreas comunes y encuestas
  • Estacionamiento
  • Panel de guardia
  • Apertura remota de puerta
Enterprise
Personalizado

Para desarrolladoras y grandes comunidades.

  • Unidades ilimitadas
  • Todo del plan Pro
  • API de integración
  • Soporte dedicado
  • Múltiples fraccionamientos
  • SLA garantizado

Lo que dicen nuestros clientes

FraccionTech transformó la forma en que administramos nuestro fraccionamiento. Los residentes aman el QR de acceso.
C

Carlos Méndez

AdministradorResidencial Las Palmas

Por fin tenemos control real de los pagos. Antes era todo en Excel y se perdían comprobantes.
A

Ana García

TesoreraFraccionamiento El Roble

El panel de guardia es increíble. Registro de visitas, QR y bitácora, todo en la tablet.
R

Roberto Sánchez

Jefe de SeguridadPrivada Santa Fe

Preguntas Frecuentes

¿Es seguro el sistema de acceso QR?
Sí. Utilizamos tokens HMAC-SHA256 con rotación automática configurable. Los códigos QR se regeneran periódicamente y son únicos por residente.
¿Puedo administrar múltiples fraccionamientos?
Sí, con el plan Enterprise puedes gestionar varios fraccionamientos desde una misma cuenta de super administrador.
¿Qué necesito para empezar?
Solo necesitas crear una cuenta. Puedes configurar tu fraccionamiento en minutos con nuestro asistente de onboarding paso a paso.
¿Funciona con el sistema de acceso que ya tenemos?
FraccionTech puede integrarse con controladores de puerta existentes vía webhooks o nuestro protocolo de controlador en tiempo real.
¿Los residentes necesitan descargar una app?
No. FraccionTech es una aplicación web progresiva (PWA) que funciona desde cualquier navegador. Los residentes pueden instalarla opcionalmente en su pantalla de inicio.
¿Ofrecen soporte técnico?
Sí. El plan Básico incluye soporte por email. Los planes Pro y Enterprise incluyen soporte prioritario y atención personalizada.

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