FraccionTech

Gestiona tu fraccionamiento de forma inteligente

La plataforma todo-en-uno para administrar accesos, pagos, mantenimiento y comunicación en tu comunidad residencial.

Funciona con tus motores/pistones actuales · Sin descargar apps · Soporte en español

Todo lo que necesitas para administrar tu fraccionamiento

FraccionTech integra todas las herramientas que necesitas en una sola plataforma.

Control de Acceso

QR dinámico rotativo, registro de visitantes, bitácora en tiempo real y apertura remota de puertas.

Gestión de Pagos

Registro de cuotas, comprobantes con foto, verificación por admin y reportes mensuales.

Mantenimiento

Solicitudes con seguimiento, asignación a personal, prioridades y resolución documentada.

Áreas Comunes

Reservaciones con calendario, control de capacidad, depósitos y reglas de uso.

Comunicación

Comunicados por prioridad, encuestas y votaciones para tomar decisiones en comunidad.

Estacionamiento

Mapa de cajones, asignación por unidad, tipos especiales y control visual.

Reportes y Métricas

Dashboard con KPIs, gráficas de accesos, cobertura de pagos y exportación CSV.

Multi-Rol

Admin, operador, residente y guardia — cada rol ve exactamente lo que necesita.

¿Cómo funciona?

En 3 simples pasos tu fraccionamiento estará funcionando.

1

Solicita tu demo

Te mostramos la plataforma, te enviamos una cotización y configuramos secciones, casas y reglas de tu comunidad.

2

Invita a tus residentes

Los residentes se registran y obtienen su QR de acceso al instante.

3

Gestiona todo desde una plataforma

Controla accesos, pagos, mantenimiento y comunicación en un solo lugar.

Planes simples y transparentes

Precio fijo mensual por fraccionamiento, según el número de casas.

¿Varias etapas o algo a la medida?

Hecho para la operación real de un fraccionamiento

No es solo software: también abrimos el portón.

Abre el portón desde el celular

Nuestro módulo se conecta a la botonera del motor/pistón o a la chapa eléctrica que ya tienen. Residentes y guardias abren desde la app, y queda registrado quién abrió y cuándo.

Un QR que no se puede compartir

El código de acceso de cada residente cambia cada pocos minutos, así que una captura de pantalla reenviada deja de servir.

La caseta en una tablet

El guardia registra visitas, escanea QR, abre accesos y ve la bitácora en tiempo real desde una sola pantalla.

Preguntas Frecuentes

¿Es seguro el sistema de acceso QR?
Sí. Utilizamos tokens HMAC-SHA256 con rotación automática configurable. Los códigos QR se regeneran periódicamente y son únicos por residente.
¿Puedo administrar múltiples fraccionamientos?
Sí. Cada fraccionamiento o etapa tiene su propio espacio con datos separados. Si administras varios, los configuramos y cotizamos juntos.
¿Cómo empezamos?
Solicita una demo. Te mostramos la plataforma, te damos una cotización y te ayudamos a dar de alta secciones, casas y residentes.
¿Funciona con el sistema de acceso que ya tenemos?
Sí. Nuestro módulo de apertura se conecta a la botonera del motor/pistón del portón o a la chapa eléctrica que ya tienen; no hay que cambiar el motor/pistón.
¿Los residentes necesitan descargar una app?
No. FraccionTech es una aplicación web progresiva (PWA) que funciona desde cualquier navegador. Los residentes pueden instalarla opcionalmente en su pantalla de inicio.
¿Ofrecen soporte técnico?
Sí, en español, por WhatsApp y correo, y te acompañamos durante el arranque.

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